Psihologija i odnosi karijera

Što je leasing i kako leasing razlikuje od zajma ili zakupa?

Moderni vozači stvarno nevjerojatno sretni. Svatko tko želi kupiti vozilo može odabrati zakup ili uzeti novac na kredit. Nudimo saznati što je leasing, koje prednosti ima i hoće li se operativni leasing dogoditi.

Leasing - što je to?

Često, oni koji žele podnijeti zahtjev za kredit su zainteresirani za ono što leasing znači. Pod tim pojmom razumiju određenu vrstu investicijskih aktivnosti usmjerenih na stjecanje imovine, kao i prijenos na temelju posebnog ugovora o zakupu pravnim osobama i pojedincima za određeno plaćanje za traženo razdoblje i na prave uvjete koji su predviđeni sporazumom. U tom slučaju primatelj zakupa, po želji, može otkupiti imovinu. Iznajmljuju se nekretnine, automobili i drugi potrebni predmeti.

Kako leasing radi?

Za neke, koncept leasinga je složen i nije potpuno razumljiv. Međutim, u stvarnosti, mehanizam djelovanja ove vrste investicijskih aktivnosti je jednostavan i izgleda ovako:

  1. Najmoprimac treba kontaktirati jednu od poznatih leasing društava sa svojim zahtjevom za potrebnom opremom.
  2. Tvrtka koja pruža tu uslugu dužna je procijeniti likvidnost određene operacije, nakon čega će oprema biti kupljena od distributera ili proizvođača.
  3. Kada je najmodavac već postao vlasnik opreme, može ga prenijeti na određeno razdoblje na korištenje klijenta, za koji će primati periodična plaćanja.
leasing ili zajam je isplativiji

Što je leasing automobila?

Relativno nova usluga na modernom tržištu je leasing automobila. Svaki dan ima mnogo obožavatelja. Ova metoda kupnje vozila može se nazvati vrlo povoljno i čak profitabilno, budući da osoba iznajmljuje automobil i ima pravo kupiti natrag u budućnosti. Ova je usluga stekla popularnost među pravnim osobama, za koje je prikladno kupovati putem nekoliko plaćanja. Za javnost, ovo je jedinstvena prilika za korištenje stroja nakon sastavljanja paketa dokumenata i plaćanja predujma.

Leasing - prednosti i mane

Ova vrsta investicijske aktivnosti ne može se nazvati pozitivnim ili nedovoljno prihvatljivim. Leasing ima svoje prednosti i nedostatke. Jedna od značajnih prednosti leasinga je da nema potrebe ostaviti zalog koji svaki kupac zasigurno želi. Njegovu minus može se nazvati visokim overpaymentom u usporedbi s kreditima.

Prednosti leasinga

Mnogi klijenti specijaliziranih tvrtki znaju što je leasing i znaju prednosti leasinga:

  1. Niska stopa poreza i sposobnost osiguranja na prihvatljivim uvjetima.
  2. Klijent može ranije otplatiti leasing prije isteka ugovora bez značajnih preplata i gubitaka.
  3. Po želji, zajam se može djelomično otplatiti. U tom se slučaju saldo preračunava na kraće razdoblje.
  4. U nekim slučajevima osiguranje je opcionalno, a ponekad je i jedan od glavnih kriterija.
  5. Najbolje rješenje u slučajevima kada vam je potrebno što je prije moguće kupiti novu opremu ili automobil i smanjiti brzinu, nema takve mogućnosti. Zato možete nastaviti ulagati dobit i razvijati posao, plaćajući iste dijelove ukupnog iznosa.
  6. Nema potrebe ostaviti polog.

Nedostatak leasinga

Govoreći o prednostima ove vrste investicijska aktivnost važno je zadržati se na minusima. Stručnjaci prepoznaju sljedeće glavne nedostatke leasinga:

  1. Visoka prekoračenja. Ako usporedimo s drugim oblicima kreditiranja, tada je preplatka značajna.
  2. Ne vrlo bogato tržište leasinga. U nekim regijama i gradovima teško je pronaći tvrtku koja pruža takve usluge.
Prednosti-i-slabosti-najam

Koja je razlika između leasinga i iznajmljivanja?

Takvi pojmovi kao renta i leasing su oblici financijskih odnosa između pravnih osoba, gdje jedna stranka daje drugu imovinu za privremenu uporabu. Istodobno postoje takve razlike:

  1. Tijekom najma, objekt transakcije mora biti otkupljen, a kada zakup istekne, vraća se najmodavcu.
  2. Uobičajeno je sklapanje ugovora o leasingu vrlo dugoročno, au tom slučaju jedan objekt je vlasništvo jednog najmoprimca. Isto se ne može reći o najmu.
  3. Zemljišta se mogu unajmiti, ali ne i zakupljeni.

Kako se leasing razlikuje od zajma?

Oni koji žele postati vlasnici bilo koje imovine po povoljnim uvjetima, često su zainteresirani za razliku između leasinga i kredita. Stručnjaci nazivaju ove osnovne razlike:

  1. Predmet ugovora o leasingu je imovina, au pozajmljivanje - novac.
  2. Vlasnik leasinga je leasing društvo, a vlasnik kredita je klijent.
  3. Leasing pruža financijske koristi, ali zajam ne.
  4. Leasing može biti pogodan i za pravne i individualne poduzetnike, a zajam je dostupan pojedincima.

Leasing ili zajam - što je više isplativo?

Zajam i leasing imaju svoje pro i kontra. Postoje takve glavne prednosti leasinga:

  1. Vrijeme donošenja odluke i obrada posla mnogo je kraće od kreditiranja.
  2. Ugovor o zakupu dulje je nego za kreditiranje.
  3. Postoje razne sheme za otplatu najamnina.
  4. Trošak plaćanja carina i osiguravajućeg društva pretpostavlja se.
  5. Kod leasinga nema potrebe za porez na imovinu.
  6. Nositelj leasinga ima pravo izmijeniti automobil, raskinuti ugovor i vratiti vozilo.
Koja je razlika između leasinga i kredita?

Kako uzeti zakup?

Oni koji žele postati vlasnici automobila često su zainteresirani za poduzimanje automobila za iznajmljivanje pojedincima. Da biste to učinili, morate se prijaviti za potrebnu opremu ili unajmljeni automobil. Na takav dokument priložite ovjerenu preslik bilancu organizacije posljednji put. Na temelju dostavljenih dokumenata, tvrtka će moći donijeti prethodnu odluku. Ako se pokaže da je pozitivno, tvrtka će moći pregledati izračun plaćanja za leasing i popis svih dokumenata potrebnih za ugovor:

  • ovjerene kopije čartera tvrtke;
  • potvrdu o upisu i upisu u jedinstveni registar države;
  • fotokopiju putovnice upravitelja;
  • presliku naloga o imenovanju glavnog knjigovođu;
  • financijski dokumenti;
  • bankovne izjave koje svjedoče o prihodima organizacije tijekom proteklih pet razdoblja;
  • informacije o poslovnim ugovorima i zajmovima.

Osim toga, svaka specijalizirana tvrtka može imati svoj vlastiti skup dokumenata. Iz tog razloga je potrebno razjasniti prije posluživanja. Nakon što pregleda i analizira financijsku održivost najmoprimca, odmah će obavijestiti o svojoj konačnoj odluci. Nakon toga bit će teško obraditi potrebnu dokumentaciju. Bit će potrebno izraditi poseban ugovor o prodaji, ugovoru i osiguranju određene imovine. Često se tim pitanjima bave posebna leasing društva.