Psihologija i odnosi samorazvoj

Obnova - što je to i kako ući u program obnove?

Inovacije koje obećavaju radikalne promjene uvijek se susreću s podrškom i otporom. Ni jedna iznimka - restrukturiranje teritorija. Renoviranje - što je to? To je složena rekonstrukcija područja gdje se nalaze stare zgrade. Višeslojne zgrade spadaju u ovu kategoriju, projekt zahtijeva poseban pristup.

Renoviranje - što je to?

Obnova stambenog prostora je proces zamjene zgrada koje su svoje vrijeme služile novim, izgrađene kako bi udovoljile svim modernim zahtjevima. Prilikom donošenja odluke o obnovi, uzeti su u obzir snimke, propadanje zgrada, postoje li prikladni socijalni sadržaji na teritoriju: vrtići, poliklinike, škole. Razvoj teritorija provodi se na temelju sporazuma kojeg su vlasti sklopile s pobjednicima dražbe, obveze koje poduzima strana predstavljaju nacrt plana.

Svrha obnove

Zašto nam treba obnova? Ovo je pitanje nedavno aktivno podignuto u Moskvi, gdje program obnove dobiva zamah. Glavni zadatak je obnoviti stambeni fond glavnog grada, zamijeniti stare kuće s potpuno opremljenim apartmanima. Uvođenje takvog programa prethodilo je aspektima:

  1. Sve pet priče zgrada su podignuta u 50-70s prošlog stoljeća, i bili su dizajnirani za 25-50 godina, i oni služe mnogo više.
  2. Mnoge kuće industrijskog stanovanja, koje pripadaju nepodnošljivoj seriji. Popravak troškova više od izgradnje novih zgrada.

Obnova - pro i kontra

Uvjeti za obnovu stanovanja obećavaju stanovnicima profitabilnu zamjenu, unatoč činjenici da je glavna prednost obnova fonda grada kao cjeline. Izričite prednosti:

  1. Vlasnik dobiva novi stan na štetu države.
  2. Stanovnici mogu napraviti izmjene u izgledu prostorije, primajući stanove s popravkom.
  3. Sve kuće će biti opremljene rampe, što je osobito važno za osobe s invaliditetom i majke s invalidskim kolicima.
  4. Ulaz u zgradu planira se iz dvorišta.
  5. Broj soba odgovara onome u starom stanu. S obzirom na velike hodnike i kuhinje, vlasnici dobivaju stanove s velikim snimkama.

Ali ima i nedostataka vlasnicima stanova, zbog čega su ljudi protiv obnove:

  1. Novo kućište može se nalaziti u potpuno drugom području.
  2. Premještanje će koštati prilično novčić.
  3. Potrebno je iznijeti puno dokumenata, organizirati djecu u novoj školi, vrtiću, šalterima i drugim uređajima.
  4. Šteta je izgubiti skupe popravke u starom stanu.
kako doći do programa obnove

Prednosti obnove

Stavovi prema obnovi populacije su različiti, ali za gradske vođe uvođenje ovog programa je pozitivan element. Pluses uključuju takve aspekte:

  1. "Hruščov" je već stajao svoje vrijeme, mnogi su na rubu nesreća, i oni bi ih morali mijenjati.
  2. Novi stanovi bit će opremljeni modernim komunikacijama, dobrim zvukom i toplinskom izolacijom, što će znatno uštedjeti troškove popravka stambenog sektora.
  3. U novim kompleksima planirano je parkirno mjesto, problem će nestati, gdje će napustiti automobil. Dvorišta će biti oslobođena od prijevoza priloženog na čitavom slobodnom teritoriju.
  4. Smanjene stope doprinosa za kapitalne popravke zgrada.
  5. Nove, moderne kuće pozitivno će utjecati na izgled ulica i gradova.
  6. U prestižnim područjima bit će mjesta za izgradnju stambenih i suvremenih trgovačkih kompleksa, koji će donijeti prihod u gradski proračun.
  7. Velika konstrukcija omogućuje nove poslove.

Obnova - konz

Ovim se pristupom pita: zašto je obnova loša, zašto ovaj projekt ima toliko mnogo protivnika? Nedostaci programa uključuju sljedeće stavke:

  1. Dio kuća koje su srušene, zajedno s polu-hitnim slučajevima, još uvijek može služiti. Neki su izgrađeni s očekivanjima da će ostati do 2050, drugi su bili osigurani visokokvalitetnim popravak i zamjena komunikacije.
  2. Mnoge zgrade mogu držati desetke godina nakon visokokvalitetnih kapitalnih popravaka, bit će jeftiniji od pune zgrade.
  3. Kako raste gustoća zgrada, teret prijevoza, bolnica, obrazovnih institucija, trgovina, preopterećenje stanovništva može dovesti do problema i neugodnosti u zemlji.
koji koristi od obnove

Tko ima koristi od obnove?

Što više gradski čelnici veličaju prednosti provedbe takvog razvojnog programa, više se čuje mišljenje, iz serije obnove - što je to i tko ima koristi? Neke tvrtke i novinari proveli su svoje istraživanje i zaključili da je cijela istina o obnovi:

  1. Potražnja za stanovima u novim zgradama pada, programeri su morali tražiti načine koji bi pomogli u ispravljanju situacije.
  2. Ako zamijenite pet zgrada s ogromnim nebodera na 24 do 30 katova, to će povećati gustoću zgrade, koja obećava milijarde prihoda.
  3. Ogroman novac može se spremiti za trgove koji su oslobođeni u središtu grada, ima dosta investitora koji nisu škrti da ulažu u nove komplekse.
  4. Ogroman novac će biti dodijeljen programu i nije tajna da su špijuni privlačna i popularna praksa među menadžerima bilo koje razine.

Kako je renoviranje?

Pravila za obnovu zahtijevaju da prije početka postupka bude sastavljen investicijski projekt koji definira sve vrste stručnog i projektnog rada. Osim toga, obnova teritorija je srušiti građevine i uzeti sve komunikacije na površinu s naknadnom zamjenom. Obnova stambenog prostora je obnova ili zamjena zastarjelih kuća s novima, to je cjelovito čišćenje gradilišta. Budući da objekti spadaju u kategoriju suvremenih, razvijatelji se razvijaju:

  • projekti pojedinih kotlovnica;
  • instaliranje mjerača u domove za sve resurse;
  • mjesto ispušne ventilacije, jer zimi i jeseni mora se zagrijavati zrak s ulice;
  • ugradnja modernih dvostrukih prozora;
  • razvoj i primjena suvremenih dizala, koji će biti naplaćeni tijekom spuštanja.

Kako ući u program obnove?

Ako je za mnoge stanovnike vrlo važno ostati na području ili prestižnom centru grada koji je poznat još od djetinjstva, tada postoji dosta ljudi koji sanjaju o poboljšanim uvjetima i velikim sobama. I prvo pitanje koje pitaju: kako ući u program obnove? Da bi se zgrada uključila u takav program, nužno je da ga podrži najmanje 2/3 stanovnika. Postoji nekoliko načina za snimanje mišljenja:

  1. Registrirajte se u projektu "Aktivni građanin" i glasujte.
  2. Obratite se centrima javnih službi, kao u svakom dijelu grada u kojem se projekt provodi.
  3. Glasujte na sastanku vlasnika kuća, popravite položaj većine i prenesite protokol u općinsko povjerenstvo.
obnova stanova

Kako glasati za obnovu?

Koje su pravila glasovanja za obnovu? Vlasnici stanova i oni koji službeno iznajmljuju kuću mogu dati svoj glas. Da bi se mišljenje izbrojilo u odsutnosti, morate navesti:

  • pojedinosti o putovnicama;
  • SNILS i broj financijskih i osobnih računa jednog dokumenta za plaćanje.

Oni koji to žele učiniti osobno, vrijedi kontaktirati centar javnih službi "Moji dokumenti". Za to vam je potrebna:

  • putovnica;
  • potvrda o imenu;
  • ugovor o radu, odnosi se na one koji iznajmljuju stanove.

Kako odbiti od obnove?

U svakoj četvrti grada u kojem se program provodi provode se povjerenstava koja se sastoje od predstavnika investitora, uprave i stanara. Mnogi vlasnici, ne znajući što je to - proces obnove, brinuti se da se mogu preseliti bez prethodnog obavješćivanja donesene odluke. Stručnjaci napominju da nema razloga za takvu zabrinutost jer:

  1. Izdavanje prostorija koje pripadaju vlasniku moguće je samo uz pismenu suglasnost vlasnika.
  2. Ako se zgrada ne prepozna kao hitan slučaj, ovaj projekt može se revidirati pri planiranju područja. Kako bi se to mišljenje uzelo u obzir, potrebno je demonstrirati povjerenstvu odluku sastanka vlasnika stanova.

Postoje mnogi razlozi zašto ne žele obnovu, a oni imaju svoje vlastite vlasnike. Čini se da ljudi, nakon što su već glasali za sudjelovanje u programu, procjenjuju pro i kontra i odlučuju odbiti. Može li se to učiniti? Da, možete. Domaćini bi se trebali obratiti predstavnicima povjerenstva, a ovo mišljenje mora biti uključeno u zapisnik sastanka Komisije. Promjena odluke još uvijek može biti fiksna u centru Moji dokumenti javnih službi.